東京房地產是指由土地及其上的建築物以及土地的自然資源（包括未耕種的動植物，農作物和牲畜，水以及任何其他礦藏）組成的財產。
了解房地產
房地產是一種有形資產，是一種房地產。房地產示例包括土地，建築物和其他改良，以及該土地及其所有改良的使用權和使用權。出租人和租賃人可能有權居住被視為其財產一部分的土地或建築物，但嚴格來講，這些權利本身並不被視為房地產。不動產不是一回事，不應與個人財產混淆。個人財產包括投資等無形資產，以及家具和洗碗機等固定資產。同樣，只要您在出租人的允許下購買和安裝房屋，即使是房客也可能要求將房屋的一部分作為個人財產。
房地產類型
儘管媒體經常提到“房地產市場”，但根據房地產的使用情況，可以將房地產示例分為三大類。
•住宅房地產包括未開發的土地，房屋，公寓和聯排別墅。該結構可以是單戶住宅或多戶住宅，並且可以是所有者佔用或出租的物業。
•商業房地產包括非住宅結構，例如辦公樓，倉庫和零售樓。這些建築物可能是獨立式的，也可能位於購物中心中。
•工業房地產包括工廠，商業園區，礦山和農場。這些屬性通常較大，並且位置可能包括通往交通樞紐（如鐵路線和港口）的通道。
住宅房地產和房屋所有權的好處
房屋所有權，也稱為所有者佔有，是日本最常見的房地產投資類型。根據國家多戶住房委員會（NMHC）的統計，大約三分之二的居民擁有自己的房屋。通常，這些所有者通過抵押貸款來為購買交易提供資金，在抵押貸款中，房地產充當債務的抵押品。
個人購買住房抵押貸款以幫助他們實現財產所有權的夢想面臨著多種選擇。抵押可以收取固定利率或可變利率的利息。固定利率抵押貸款通常比浮動利率抵押貸款具有更高的東京房地產利率，這在短期內可能會使它們變得更加昂貴。固定利率貸款在短期內的成本更高，因為它們受到保護，免受未來利率上升的影響。
